补充协议书范本，并对双方当事人进行法律宣传教育。最终，双方达成一致意见，签订了调解协议书。至此，一起长达两年的劳动争议纠纷得到圆满解决。((既维护了农民工的合法权益，又化解了社会矛盾。(通讯员李艳)。(来凤县人民法院供稿)。(通讯员李艳)。(来凤县人民法院供稿))。该案经过一审、二审，最终判决被告某公司支付原告张某工资及利息共计人民币47万余元。宣判后，双方当事人均未上诉，该案现已生效。

1、中国移动机卡分离协议补充费是否合理？

这个只能说是老人家贪便宜，被忽悠了，办业务的人员也是为完成业绩，专挑老人家来忽悠。办的时候肯定会说，但是没有重点讲解，老人家也是大多听不懂这些专业术语，但是协议书是确实存在有。

移动以前的活动如买手机送话费，存话费送手机的活动，送手表，送平板等等的一系列活动都是要机卡不能分离的。机卡分离后不会返给你剩下的话费，你这个情况不知道是哪个城市。在济南这边我倒是还没有碰到过。像楼主说的这种情况，18年的时候在扣费应该是18年或者17年的时候办理的活动，那时候办理业务都是纸质的受理单，单子上面每条的条款都有的。不像现在全国各地，不管是银行，驾校，营业厅全部都是无纸化办公的了，签上名字后你再想看协议上写的什么你都不知道了。

以后告诉老人家天下没有免费的午餐。你之前是没有月租的卡，改成了有月租的，你用这几年手机钱也出来了，并且营业厅送的也不是品牌手机。如果下次要参加活动，在保证自己不多花钱的前提下参加，有些活动还是很合适的。

您在办理业务时，应该没有仔细阅读那份字很小的协议吧！

2、二手房买卖合同没有写明尾款支付期限，可以要求买方签补充协议吗？

你好，谢谢邀请！

二手房交易，付款方式一般有一次性付款、分期付款、按揭付款。

但是最常用的还是一次性付款、按揭付款两种方式，分期付款一般是熟人之间并且信任的基础上才有可能。

由于你的交易是对方选择按揭付款方式购房，那么，对方对剩余款项的支付，就只有在房产过户、对方征信审核没有问题的情况下，银行才会与其签订按揭贷款合同，银行发放按揭贷款后，支付给你。

因此，单纯从你说的时间来说，过户后10-15天必须支付尾款，这个时间买家是没有办法控制的。主要原因有：

对方的征信、收入证明资料审核有没有问题现在还不能确定，经审核符合按揭贷款条件后银行才会签订按揭贷款合同，办理房产抵押登记，最后发放按揭贷款。

这里有一个交易常规判断问题，那就是按揭付款方式，只要对方符合银行审核通过按揭贷款条件，等待银行放款的一个合理时间。当然，不同的银行会有时间差异。

可以签订补充协议，但时间上可以放宽一些，以利于交易的促成。如果条件太苛刻，对方不签，你不过户，存在违约行为。

这点就要判断违约责任的成本，你自己能否接受。

过户后，可以要求买家及时提供按揭办理信息，比如提供其与银行签订的按揭贷款合同，确认是否审核通过。

如果房产过户后，由于对方的征信、收入证明等审核没有通过，也就办不了按揭贷款，此时，你的财产由于已经过户，从法律关系上说已经不是你的了。

此时，唯一的 *** 就是诉讼处理，要求其把房产过户给你，并承担违约责任，赔偿办理这个房产交易发生所有损失以及务工损失等等。

你的情况有点奇怪，建议咨询当地银行和房管局政策，我们石家庄都是过户前买方申请贷款，批复之后必须做全额资金监管才能过户，像你这种情况最好赶紧去对方的审批银行确认一下批复和放款流程，另外买方房本在哪？看看有没有被买方拿走做别的抵押，说实话以我的经验感觉你是被骗了

首先，回答你有没有权力要求签订补充协议？

根据《合同法》规定，作为合同当事人，你是有权向合同对方（或参与者）发起“签署补充条款（协议）”的邀约的！但是，至于“补充协议”内容是否会得到对方（或参与者）认可则需要大家一起协商了。

然后，就你所说的具体情况来分析，是否需要签订补充协议，以及如何签订补充协议？由于你并没有附上你的合同，所以只能一般性分析，而不能有针对性的提出具体意见。

你说“过户后才能办理贷款”，这个描述不太准确，不好判断对错。因为“住房按揭贷款”分为几个步骤：预批——正式收集资料审批——办理房产抵押手续——发放贷款。

一般情况下，中介会协助卖方获得买方的银行贷款预批回复（即银行的贷款承诺函），以确认交易款项支付 *** 及比例。这个问题一般都会在合同中有所体现。

银行发放贷款的前提条件是，必须办理相关抵押手续并办结，成为“抵押权人”！而要满足这个条件，则必须买卖双方办理过户手续，并取得以买方为权利人的“新证”后，银行才能办理抵押手续，成为该房产的“抵押权人”，进而才能发放贷款，受托支付给卖方。

进入抵押、放款环节后，操作时间的长短，买卖双方以及中介方在正常情况下，均无法介入及改变，属于合同中约定的“不可抗力”，合同当事人各方均不可对此做出具体的时间约束。因为其主导部门是“房产交易中心”和“银行”，你作为买卖交易的当事人，可以限制这些部门的办事效率吗？所以，在合同中不会注明这些环节的时效，只会做笼统的程序约定。（一般表述为：买卖双方办理过户手续完成后，银行办理抵押手续并办结后，由银行发放贷款并受托支付给卖方。而不会有具体的时间约定）

按照正常的办事时效来看，房产交易中心抵押手续办结一般是7—10天（工作日），银行发放贷款内部走流程一般是3—5天（工作日），所以，不出意外的话，过户手续完成并取得“新证”后，15天（工作日）之内卖方获得买方购房尾款是没有问题的！

如果上述问题，在你签署的买卖合同中，全部或者部分没有明确约定或说明的，你都可以以原合同存在重大瑕疵为由，要求签订补充协议，对遗漏部分做出相应的约定或说明。具体的条款表述可以参考本文中相关文字叙述。

需要强调的是，以“房产交易中心”和“银行”办理相关事宜所需时间超出卖方规定的收款时间，从而判定买方违约，是不合法也不合理的！亦不可取！