经过半年多的升级改造，无锡梁溪万达广场今天正式开业！

从JD.COM广场到被万达更名为梁溪万达广场的广信李楠，这个位于主城区广益板块的商业终于重生了！

上午9点，开盘现场已经是一片热闹景象。看得出来，万达为了这次开业是下了很大功夫的，各种宣传活动接二连三，开业演出，户外市场，花式买赠，一个都没拉。

据说还邀请了南拳妈妈、当红主播等明星助阵……超级热闹！

那么，商场里面是什么情况？然后往下看~

梁溪万达广场商业面积约10万平方米，分为地上五层、地下两层，配有约800个停车位。其商业业态以运动、休闲、娱乐、购物、餐饮、快时尚为主，定位为区域性商业。

从招商来看，盒马鲜生、达美乐、天猫优品、一号队长超趣场等主力店都已开门迎客。

B1F:盒马生鲜超市和部分车位。

1F:潮玩时光空，集合黄金首饰、美妆、数码3C等产品；

2F:美好的约会，精选的衣服，精致的物件；

3F:亲子成长趣味房空，室内游乐园，儿童零售；

4F:休闲时光区，餐饮、影院，打造家庭聚会圣地；

5F:社交美食区，打造餐饮和主要二级店。

整个商业的商业业态规划看似清晰，但实际上给人一种比较杂乱的感觉，尤其是1楼到3楼，各种业态混杂，缺乏合理的整体规划。

相比之下，4楼和5楼的餐饮业态非常统一。可能是快到吃饭时间了，很受欢迎。

为了打开这项业务，许多商店都推出了打折促销活动，力度很大。

从目前的情况来看，整个梁溪万达广场的招商情况还是比较理想的，大部分商铺已经对外营业，只有美食广场的少数商铺还处于空商铺的状态。

改造后的梁溪万达广场摒弃了原有的曲折走道，设计成更适合游客购物的双中庭弧形动线，提高了各类商铺的到达率和购物耐力。

逛了一圈，个人感觉梁溪万达开业还是有点仓促。

一方面，个别店铺还是空店铺或者已经装修但尚未开业。另一方面，一些“隐藏的角落”还在匆忙中，地面上有装修的痕迹。

但是，对于周边的人来说，梁溪万达的开业是很让人兴奋的。

纵观广益板块，经营格局始终处于不温不火的状态。

一是整个板块人口老龄化严重，购买力较弱，消费内部循环能力略显不足；

地铁2号线开通后，消费群体分流至汇聚、西山八佰伴、三阳广场，该区域无论是哥伦布广场还是原JD.COM广场的商家人气都十分惨淡。

此次引入万达，对广益板块也是一次全新的尝试。

从地域上看，周边社区数量众多，购物群体庞大。除了安置房和老小区，还有一些1公里步行距离内的商品房小区。

如中州崇安大厦、金科新世界、金科东方馆等。

对于梁溪万达来说，如何在中低端购买力之间找到平衡是最大的关键。

一方面要考虑主要购物群体的消费能力，另一方面要尽量通过年轻人创造消费。

这已经成为主城边缘板块商业开发遇到的普遍困境。

梁万达会成为破局者吗？我们拭目以待。