大家好，关于房价2020年跌一半很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于2020年疫情以来，房价跌了吗的知识，希望对各位有所帮助！

2020年疫情以来，房价跌了吗

2020年疫情期间，对整个大环境，经济市场都是存在着重大的影响的，没有哪个行业能避免这种情况。

在经过234月份这几个月的缓冲后，房地产市场基本上维持稳定，而在一些经济发展比较高速的城市里面，房价是持续上涨的，像深圳和东莞，东莞今年房价可以说是全国上涨最快的一个城市了。

整个房地产市场不但没有降升了一大截，可能也因为这个情况，在7月25日东莞房管部门，住建部门等等部门联合起来，出台了一个限购政策，大大限制了东莞的一个房子，购买了一个资格。

也因此，在7月25号之后，整个东莞房地产市场都受到了重大的打击，房价也得到了一定的遏制。

整体上来说，整个房地产市场还是在微涨状态，除了一些比较偏僻的地方，有所下跌之外，其他的基本影响不大

2020年房价会下跌吗

房价会不会下跌得看城市。如果城市发展空间大，人口输入趋势明显，我觉得还是会有小幅上涨的空间。但是对于大多数二三线城市来说，稳房价是中心，“稳”是核心。大幅下跌是非常小概率的。

你觉得2021年房价会下跌吗

我的回答是：2021年总体房价应该较平衡，呈现下跌态势。

理由如下：

1.国家在严格控制炒房。一句：房子是用来住的。包涵了很多信息。让炒房者不敢轻举妄动。

2.大众的消费习惯是买涨不买跌，没有投机客的推波助澜，房价难涨。

3.银行也怕呆账风险。前些年中介公司大发其财，如果均是合规经营，他们能租起聘用那么多的资源。有的一条龙造假已经得到中央处罚。造假伤害最多的将是银行，银行是为了利润生存的，他们也不想得到一大批抵押房产。

4.中央鼓励回乡创业，疫情使经济受影响。促使为数不少的外出务工人员返乡，要知道，他们在家乡是有住房的。

5.疫情全球控制时间没有定，势必影响外汇和国际市场，具体到国内讲，疫情全球不结束，国内消费就难以提高，包括房子。

听有人说最近房价要跌一半，有可能吗

关于房价财智成功有过很多思考，未来房价大幅下降会是经济可持续发展的根基。三年内下降30%左右，5-10年内下降50%以上，这种概率是非常大的，并且有成功的国际案例可以参考。

如果说最近房价就要降一半，这是不可能的。

不管是一线城市还是小县城，一平米房子的建筑成本都不会超过2000元，剩下的除了土地成本、各种税费，就是开发商的利润了。其实房子的成本，近七成都是地价，土地价格短时间大幅下降，房价大幅下降才更加可行。

由于房地产是实质的经济支柱，解决了千万人就业，而买房资金大量使用了银行贷款。更为关键的是，卖地收入几乎是地方财政的最大收入，不管是出于稳定地价的需要，还是避免收入锐减，都不允许房价短时间下降一半。

从金融风险的角度来看，一套房子首付30%，20年的还款周期内，一年还款总额差不多是贷款金额的8%左右。只需要还款三年，即使房价下降一半，银行收回24%以上的本金，哪怕购房人弃房断供银行也不会有风险。

如果短时间房价快速下降一半左右，购房人的贷款总额能买一套房子绰绰有余，投资房产的人往往会直接选择弃房断供。当弃房断供的人越来越低，规模庞大时，银行坏账就会不断累积，一些房贷占比过高的银行一旦遭遇挤兑，就会陷入破产危机。

房价下降时，即使银行收走房产，拍卖时也很难找到接盘侠。买涨不买跌的普遍心理下，会有越来越多的人持币观望，期待降得更低时再出手。

综上所述，不管是出于卖地的角度，还是防范金融风险的考虑，房价不允许短时间大幅下跌。不是不能，是不允许，请记住这一点。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房价2020年跌一半和2020年疫情以来，房价跌了吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！