招商银行作为一家知名的银行，在贷款领域也有着不俗的表现。而对于购房者来说，招商银行的房贷贷款计算器更是必不可少的工具之一。特别是在2023年，预计房市将进一步发展，购房热潮也将会持续。因此，使用招商银行的房贷贷款计算器，能够准确帮助购房者计算出贷款额度及月供，从而更好地为房屋购买做出决策。本文将着重介绍招商银行房贷贷款计算器的使用及注意事项，以帮助购房者更好地借助这一利器。

30万房贷20年每月月供多少？

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万房贷20年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为1963.33元。

2、等额本金还款法30万房贷20年的首月月供为2475元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为1701.59元。

2、等额本金还款法30万房贷20年的首月月供为2062.5元，随后逐月递减。

房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2023年3月20日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服。

江苏2023年退休金计算范例？

基础养老金=8309*（1+0.6315）/2*41.3333*1%=2801.6

大家看改后基础养老金就和全国接轨了，江苏省的退休人员从今年开始养老金再也不会被打折了！