租房注册公司一定要房东到场签字么
　　需要的，房产证上为住宅的不属于经济性用房，如果要**营业执照，需要得到有利害关系业主的同意。《物权法》规定：第十条业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，。

怎么有技巧性的与房东谈租房
　　同时还可以询问房东尽可能多的问题，包括出租房的产权所属、租金支付周期、小区配套设施等。在摸清了房子的基本情况以后就可以开始针对性地合理***价了。需要提醒初次租房的朋友，遇到理想的房源，一旦***价成功，或只要接近你的心理价位，切勿犹豫，赶快支付定金。毕竟，现在中低价。

房东通过中介租房有什么好处
　　没有什么区别，只是中介租房点集中，顾客喜欢到那里咨询，你只要有正规书面合同是一样。

在上海直接通过指房向租房平台找房东租行吗
　　和房东租房是最直接、最省事的，房租啥的都是直接谈的，肯定满意了你才会租的啊。而且，平台对房源和房东已经提前进行了审核，更可信。不过，新到上海租房，掌握各区的租金情况还是有必要的。

房东没有营业执照租房违法吗
　　如果房东没有营业执照也可以进行房屋租赁合同的签订。因此，只要房东所签订的租房合同不违反法律规定，就不会引起违法的问题，不需要营业执照就能租房。不过，根据一些城市的规定，一些特定的房屋租赁可能需要房东具备相应的证照。例如，在北京市房屋租赁行业中，根据《北京市房。

为什么上海租房房东缴税
　　希望你在新的一年做什么都比较顺心顺意还过年了，可能租房的话，房源是有，但是建议还是过年后租房好点可以的，不过有的地方要**个暂时证。还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查。

房东违反租房合同怎么办
　　最普遍的介绍：合同问题特点是什么：违约举例说明应用场景：租赁法其它含义：1，双培赔偿定金，2，赔偿违约金举例说明应用场景：二选一。法院投诉。

贝壳上租房是和房东直接签合同还是和中介签
　　如果买房是和房东签合同，链家只是中介。如果是租房，贝壳上也一些都是自有房源，也就是贝壳是二房东，这是和贝壳签的。

租房子找的中介房子到期但想续租一个月有什么办法可以不通过
　　直接找房东，示意想续租一个月，房东如同意，双方签约即可。这样做，你与中介就无任何纠葛，即使中介不愿意也只能与房东家涉，与你无关。

从二房东手里租房还需要转让费
　　一般商铺转让是需要转让费的。普通住宅不需要转让费。转让费是指租户在店铺租期内未到期征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目货物、加盟许可费、其他无形资产等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的。